خدمة القروض هي الطريقة التي تتبعها شركة التمويل (المقرض) في تحصيل مدفوعات    سداد قروض الراجحي الرياض  أصل الدين والفائدة والضمان المستحقة أو المتأخرة. تتناول الممارسة جميع أنواع القروض؛ ومع ذلك، الرهون العقارية هي الأكثر شيوعا.

كثيرا ما تكون القروض العقارية مدعومة من قبل الحكومة أو وكالة تابعة لها (كيان ترعاه الحكومة أو GSE). عادةً لا يقوم المقرض الخاص أو GSE بخدمة القروض التي يشترونها. وتقع المسؤولية عمومًا على عاتق البنك الذي أنشأ الرهن العقاري للقيام بذلك، على الرغم من أن البنك قد يقوم بالاستعانة بمصادر خارجية لتقديم الخدمة أيضًا.

ملخص
خدمة القروض هي عملية تحصيل مدفوعات القرض وتمرير التوزيعات إلى الأطراف المعنية.
يقوم مقدم الخدمة بتحصيل جزء من كل دفعة كدفعة لخدمة القرض.
كانت البنوك مسؤولة تقليديًا عن  مكتب تسديد قروض  إنشاء القروض وخدمتها حتى أدت التغييرات في الصناعة إلى جعل المشاركة في الأعمال التجارية أقل ربحية.
أين تذهب مدفوعات الخدمة
يقوم الشخص أو الشركة المسؤولة عن خدمة القرض - مقدم الخدمة - بتوزيع المدفوعات على مجموعة متنوعة من الأطراف المختلفة التي قد تكون مرتبطة بالقرض:

تذهب مدفوعات أصل الدين/الفائدة إلى صاحب الرهن العقاري أو إلى المستثمرين الذين يحملون أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري (MBS)
يحصل أمناء الرهن العقاري والضامنون على رسوم التحويل
ويجب دفع التأمين والضرائب على الأموال المضمونة
تشمل المجالات المحتملة الأخرى التي يمكن أن تذهب إليها المدفوعات (اعتمادًا على القرض وشروطه والمستثمرين المشاركين) منفذي حبس الرهن ومراقبي التأخر في السداد ومراكز إعادة هيكلة القروض / الأجل.

يحصل مقدم الخدمة على رسوم مقابل الواجبات التي يؤديها في  تسديد قروض الدمام  خدمة القرض، بما في ذلك التأكد من صرف الدفعات إلى الأطراف الصحيحة في الوقت المناسب. عادةً ما يؤدي الفشل في سداد الدفعات أو التأخر في سداد أقساط القرض إلى فرض رسوم متأخرة يقوم مقدم الخدمة بتحصيلها. (أثناء طفرة سوق الإسكان والانهيار اللاحق، استهدف مقدمو الخدمات الأقل سمعة الأفراد الذين من المرجح أن يتأخروا عن السداد، وذلك لجمع رسوم متأخرة إضافية).

أعمال خدمة القروض
تعتبر خدمة القروض الآن عملاً تجاريًا في  تسديد قروض جدة  حد ذاته. وبعد أن كانت ذات يوم جزءاً أساسياً من الصناعة المصرفية، بعد أن غيرت عملية التوريق وجه التمويل بشكل عام، أصبحت خدمة القروض المتأخرة أقل ربحية بالنسبة للبنوك. اليوم، تقوم معظم البنوك بإنشاء قروض جديدة ثم تقوم بتمرير رسوم الخدمة إلى مؤسسة مالية مختلفة أو شركة متخصصة في خدمة هذه القروض.

تعويض
التعويض عن خدمة القروض يشبه الفائدة. يأخذ مقدم الخدمة نسبة مئوية ضئيلة من أقساط القرض المنتظمة التي يدفعها المقترض. عادةً ما يأخذون ما بين 0.25% إلى 0.50% من كل دفعة.